Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 296 m² de área útil e 296 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.200.000. Condomínio: R$ 3.700/mês. IPTU: R$ 12.549/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.200.000

+ cond. R$ 3.700/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 296 m² em Copacabana

4 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas296 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil296 m²

Área total296 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 3.700/mês

IPTU/anoR$ 12.549

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14378

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 296m² em Copacabana.

📍 Localização privilegiada frente mar, entre os postos 4 e 5, na tradicional Rua Xavier da Silveira. Totalmente reformado, este apartamento oferece amplitude e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.

A planta linear de 296m² distribui-se em duas amplas salas – uma delas dividida em três ambientes com piso em granito –, perfeitas para convivência e recepção. Os 4 quartos com armários embutidos garantem conforto e organização, sendo 1 suíte também revestida em granito. Completam o imóvel 3 banheiros com box Lindex, cozinha planejada com armários embutidos, área de serviço, despensa e dependência completa de empregada com WC.

O apartamento conta com 2 vagas de garagem (uma na escritura e uma na convenção do condomínio), e a proximidade com o Metrô Cantagalo traz ainda mais praticidade ao dia a dia. A região oferece fácil acesso a hotéis, clínicas, laboratórios e todo o comércio completo de Copacabana.

☀️ Imagine desfrutar da vista para o mar, da amplitude dos ambientes reformados e da tranquilidade de morar em uma das quadras mais nobres de Copacabana, com toda a infraestrutura ao redor.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

Frente MarBeira-marInterfonePortão eletrônicoZeladorLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaReformadoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.364

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.696

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 81m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.811/m²

Mercado real

R$ 10.696/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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