Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 284 m² de área útil e 284 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.250.000. Condomínio: R$ 3.950/mês. IPTU: R$ 11.002/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.250.000

+ cond. R$ 3.950/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 284 m² em Copacabana

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga284 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil284 m²

Área total284 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 3.950/mês

IPTU/anoR$ 11.002

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP8233

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 284m² em Copacabana.

Localizado em rua nobre e arborizada, este amplo apartamento frontal em andar alto oferece uma experiência rara de conforto e privacidade em plena Copacabana. Com 284m² de área privativa e planta circular, o imóvel destaca-se pela generosidade dos espaços e pela distribuição funcional dos ambientes.

O imóvel dispõe de salão com 110m², perfeito para criar ambientes de estar e jantar com toda a amplitude que você merece, além de escritório, ideal para trabalhar em casa com conforto. São 3 excelentes quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha é integrada à área de serviço e conta com dependências completas de empregada (quarto e banheiro), proporcionando funcionalidade total para a rotina familiar.

📍 Localização privilegiada: próximo à praia, ao metrô e ao farto comércio de Copacabana, em rua residencial silenciosa e arborizada. O edifício conta com portaria 24h, 1 vaga de garagem na escritura e elevador privativo — apenas uma unidade por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade.

💎 Imóvel com planta versátil, acabamentos sólidos e excelente potencial de personalização. Aceita negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 11.444/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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Mobilidade