Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.074.884
407 m² × R$ 10.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.500.000
+ cond. R$ 3.900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 407m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada, próxima à Praça Eugênio Jardim, Metrô Cantagalo e Lagoa Rodrigo de Freitas. Este apartamento diferenciado oferece mais de 410m² de área útil em planta totalmente linear, proporcionando amplitude, fluidez e funcionalidade em cada ambiente.
A distribuição contempla hall de entrada, sala em dois ambientes, sala de jantar, lavabo social, 4 quartos amplos, 3 banheiros, copa-cozinha generosa, área de serviço, WC de empregada e dois quartos de dependência. Destaque para a ampla área externa, ideal para momentos de convivência, lazer ou relaxamento ao ar livre — um verdadeiro diferencial em Copacabana.
O imóvel conta com ar-condicionado, portaria 24h e é pet friendly, garantindo conforto, segurança e bem-estar para toda a família. Uma vaga de garagem escriturada completa a oferta, agregando praticidade ao dia a dia.
Imagine desfrutar de toda essa amplitude e funcionalidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, cultura vibrante e tudo a poucos passos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.074.884
407 m² × R$ 10.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
7 imóveis similares
R$ 8.685/m²
-13%
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cantagalo
Metrô
1 min
83m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
7 min
448m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Praia de Copacabana
Praia
20 min
1,3km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
22 min
1,4km · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Pompeu Loureiro, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 407 m² em Copacabana
Cód. AP14662