Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.804.560
380 m² × R$ 10.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.360.000
+ cond. R$ 4.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 380m2 em Copacabana.
📍 A uma quadra da praia de Copacabana, este amplo apartamento de 380m² ocupa andar alto em prédio nobre da região, combinando localização privilegiada com conforto e funcionalidade. A sala para três ambientes oferece versatilidade para receber, trabalhar e relaxar com amplitude.
Os 4 quartos, sendo 1 suíte, proporcionam privacidade para toda a família, enquanto o banheiro social reformado e o lavabo garantem praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 dependências completas, ideais para organização ou home office. Os elevadores social e de serviço asseguram conveniência e privacidade.
☀️ Portaria 24h e 1 vaga de garagem completam a infraestrutura deste apartamento reformado, pronto para receber você em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Imagine desfrutar da tranquilidade de um prédio tradicional, com toda a agitação cultural e gastronômica de Copacabana a poucos passos.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.804.560
380 m² × R$ 10.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
4 imóveis similares
R$ 8.382/m²
-16%
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
5 min
301m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
522m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
8 min
540m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
9 min
607m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
1,8km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
2,0km · carro
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 380 m² em Copacabana
Cód. AP11256