Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.006.336
188 m² × R$ 10.672/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.550.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 188m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada no Posto 3, próximo à Rua Paula Freitas, uma das melhores regiões de Copacabana. O imóvel fica de frente e recebe sol da manhã, garantindo ambientes naturalmente iluminados e ventilados ao longo do dia.
O apartamento oferece amplo salão integrado a uma charmosa varanda interna, perfeito para momentos de convivência com a família. São 4 quartos e 3 banheiros, com excelente distribuição e potencial para modernização conforme seu gosto pessoal. A cozinha planejada é espaçosa e funcional, além de contar com dependências completas de serviço (quarto e banheiro de empregada) e área de serviço. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura.
🏢 O prédio é bem administrado e conta com apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Infraestrutura com portaria 24h para sua segurança. Aceita pets.
💎 Imagine desfrutar de 188m2 de espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais icônicas do Rio de Janeiro. Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude e localização de verdade. Aceita financiamento e FGTS.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.006.336
188 m² × R$ 10.672/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Postura Vital Clinica
Academia
1 min
3m · a pé
Torta e Café
Padaria
1 min
35m · a pé
BRS 1,3,I: Hilário de Gouveia
Transporte
1 min
50m · a pé
Cabeleireira - Eliane Leonardo / Eli
Farmácia
1 min
51m · a pé
Mamãe, posso ir? Educação Infantil
Escola
1 min
75m · a pé
Multi Fruti 2003
Mercado
2 min
108m · a pé
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 188 m² em Copacabana
Cód. AP20776