Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.007.840
188 m² × R$ 10.680/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.550.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 188m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada no Posto 3, próximo à Rua Paula Freitas, uma das melhores regiões de Copacabana. O imóvel fica de frente e recebe sol da manhã, garantindo ambientes naturalmente iluminados e ventilados ao longo do dia.
O apartamento oferece amplo salão integrado a uma charmosa varanda interna, perfeito para momentos de convivência com a família. São 4 quartos e 3 banheiros, com excelente distribuição e potencial para modernização conforme seu gosto pessoal. A cozinha planejada é espaçosa e funcional, além de contar com dependências completas de serviço (quarto e banheiro de empregada) e área de serviço. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura.
🏢 O prédio é bem administrado e conta com apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Infraestrutura com portaria 24h para sua segurança. Aceita pets.
💎 Imagine desfrutar de 188m2 de espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais icônicas do Rio de Janeiro. Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude e localização de verdade. Aceita financiamento e FGTS.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.007.840
188 m² × R$ 10.680/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
3 min
281m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
3 min
285m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
6 min
509m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
7 min
604m · a pé
ESPM (Botafogo)
Escola
4 min
1,6km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
2,1km · carro
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 188 m² em Copacabana
Cód. AP20776