Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.671.001
257 m² × R$ 10.393/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.058.162
+ cond. R$ 3.828/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 257m² em Copacabana.
Localizado em uma das melhores áreas do bairro, no posto 3, este apartamento se destaca por uma planta ampla e muito bem distribuída. O salão espaçoso em dois ambientes recebe ☀️ sol da manhã e conta com janelas grandes em esquadria de alumínio que percorrem toda a extensão da sala, garantindo ótima ventilação e luminosidade natural.
São 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos voltados para os fundos, o que garante mais silêncio e privacidade para o dia a dia. Os quartos possuem armários embutidos e piso em taco, somando conforto e praticidade à rotina da família.
O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros no total, lavabo, cozinha independente, despensa e uma área de serviço completa com banheiro de serviço. Complementam o apartamento 2 vagas de garagem na escritura 🚘 e portaria 24h, diferenciais que agregam segurança e praticidade à rotina de quem mora ali.
Imagine desfrutar de uma planta generosa, silenciosa e bem iluminada em um dos endereços mais tradicionais de Copacabana 📍. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.671.001
257 m² × R$ 10.393/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
6 min
368m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
6 min
416m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
7 min
454m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
8 min
527m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
4 min
1,6km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
1,8km · carro
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 257 m² em Copacabana
Cód. AP21438