Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.864.680
280 m² × R$ 10.231/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 3.750/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 280m² em Copacabana.
Desocupado e pronto para receber sua família neste amplo apartamento de frente com sol da manhã, localizado próximo à estação Siqueira Campos 📍. A planta de 280m² oferece excelente distribuição: salão frontal dividido em três ambientes integrados, sala de jantar, quatro quartos com armários embutidos — sendo um suíte —, além de lavabo e banheiro social completo.
A copa-cozinha é espaçosa e conta com despensa, proporcionando funcionalidade no dia a dia. O apartamento ainda dispõe de área de serviço, dependência completa de empregada com banheiro e WC adicional. Ar-condicionado instalado garante conforto térmico em todos os ambientes.
Duas vagas de garagem incluídas na escritura 🚘 — praticidade indispensável na Zona Sul carioca. O prédio aceita animais de estimação 🐾, ideal para quem busca convivência completa com a família. Copacabana oferece tudo ao alcance: metrô, comércio diversificado, praia, escolas, restaurantes e transporte abundante — o melhor do estilo de vida urbano com a comodidade que você merece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.864.680
280 m² × R$ 10.231/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Brs 1,3 - Rua Anita Garibaldi Próximo Ao 2
Transporte
1 min
25m · a pé
La Panata
Padaria
1 min
37m · a pé
Turma de Boxe inglês
Academia
1 min
37m · a pé
Ilha comprida
Mercado
1 min
37m · a pé
DROGARIA CRISTAL Copacabana
Farmácia
1 min
64m · a pé
MARIA HARO
Escola
1 min
112m · a pé
Rua Figueiredo de Magalhães, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 280 m² em Copacabana
Cód. AP6407