Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 2.054/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 143 m² em Cosme Velho

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga143Cosme Velho, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil143 m²
Área total143 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 2.054/mês
IPTU/mêsR$ 360
BairroCosme Velho
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20856

Descrição do imóvel

Localizado no charmoso bairro do Cosme Velho, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três amplos quartos, o imóvel oferece espaço e comodidades ideais para famílias ou profissionais que necessitam de um ambiente tranquilo e bem estruturado. O Cosme Velho é conhecido por sua atmosfera acolhedora e proximidades com pontos de interesse, como a renomada Clínica Ênio Serra, um hospital que garante assistência médica de qualidade a poucos minutos de distância. A região é bem servida por transporte público, facilitando o acesso a outras partes da cidade, e conta com uma variedade de serviços e comércios que tornam o dia a dia mais prático. Este apartamento não é apenas um lugar para morar, mas um convite para desfrutar de uma qualidade de vida diferenciada, cercado por áreas verdes e a rica cultura carioca. A escolha perfeita para quem valoriza tanto o bem-estar quanto a conveniência, tudo isso em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Desde portaria 24 horas até elevador, e passando por salão de festas, este condomínio oferece um ambiente de bem-estar e segurança.

A conveniência é acentuada pela sua localização estratégica, próxima a Fisk Centro de Idiomas, Escola Municipal José de Alencar, CCAA Laranjeiras, Instituto Nacional de Educacão de Surdos (INES) e Lycée Molière.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaInterfoneÁrea de serviçoServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAlto padrãoPortaria 24hSalão de festasO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Cosme Velho

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.351.779

143 m² × R$ 9.453/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 18% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Cosme Velho

Zona Sul · Rio de Janeiro

Cosme Velho é um refúgio de sofisticação na Zona Sul carioca, onde a proximidade com o Cristo Redentor convive com ruas arborizadas e arquitetura clássica. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão do acesso a restaurantes, galerias e serviços premium. Casarões históricos e apartamentos boutique refletem a elegância discreta de uma comunidade consolidada, com vista para a baía e montanhas como cenário permanente.

Cristo Redentor a poucos minutos de distânciaRuas arborizadas e arquitetura Belle Époque preservadaAcesso fácil a restaurantes e galerias de arteVistas panorâmicas para a Baía de GuanabaraComunidade consolidada e segura na Zona Sul
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Colégio Sion (Cosme Velho)

    Escola

    2 min

    144m · a pé

  • Hospital Silvestre (Cosme Velho)

    Hospital

    13 min

    1,0km · a pé

  • Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)

    Parque

    15 min

    1,3km · a pé

  • Praia de Botafogo Center

    Shopping

    4 min

    1,7km · carro

  • Metrô Botafogo

    Metrô

    5 min

    1,9km · carro

  • Praia do Flamengo

    Praia

    7 min

    2,8km · carro