Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.042.310
190 m² × R$ 10.749/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.450.000
+ cond. R$ 3.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 190m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada na Barata Ribeiro, entre Barão de Ipanema e Constante Ramos, posto 4 da praia de Copacabana. A poucos passos da estação Cantagalo do Metrô, Hospital São Lucas, Roxy Dinner Show, Teatro Sesc, supermercados, academias e variado comércio de rua — tudo que você precisa ao alcance.
Este duplex de frente oferece ótima iluminação e ventilação natural. No 1º piso, varanda, ampla sala com vários ambientes em piso de taco, lavabo, cozinha, área de serviço e dependências completas de empregada. No 2º piso, sacada, 3 quartos com piso de taco, sendo 1 suíte com armário, e banheiro social. A parte elétrica foi reformada, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. Direito a 1 vaga de garagem 🚘.
O prédio possui 9 pavimentos com 2 unidades por andar, elevadores social e de serviço, portaria em horário comercial e interfone. Condomínio aceita pet 💎.
Imagine desfrutar da amplitude de 190m2 distribuídos em dois pavimentos, com privacidade, funcionalidade e toda a conveniência de Copacabana ao redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.042.310
190 m² × R$ 10.749/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 29% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
4 min
252m · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
7 min
447m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
13 min
802m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
14 min
919m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,7km · carro
Andrews (Botafogo)
Escola
5 min
1,7km · carro
Rua Barata Ribeiro, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento Duplex com 3 quartos à venda, 190 m² em Copacabana
Cód. AD0747