Vendas registradas
3.090
em 11 meses com dados
R$ 4.700.000
+ cond. R$ 5.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 445m² em Copacabana.
Ampla e sofisticada, esta residência duplex está a passos da orla de Copacabana e oferece uma experiência de morar que combina espaço, conforto e localização privilegiada. Com 445m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel permite que cada integrante da família desfrute de privacidade sem abrir mão da convivência.
No primeiro piso, um hall de entrada dá acesso ao salão amplo e integrado, onde sala de estar e jantar se conectam de forma harmoniosa. O ambiente é claro, ventilado e conta com ar-condicionado. A varanda interna com vista lateral mar traz leveza e luminosidade natural à planta. A área social ainda oferece lavabo, copa/cozinha planejada com coifa e janelões, e quatro quartos, sendo uma suíte com closet que pode ser adaptada conforme a necessidade. Dois banheiros sociais, área de serviço completa e duas dependências com banheiro completam o pavimento.
Uma escada com patamar conduz ao segundo piso, onde estão três quartos, sendo duas suítes confortáveis, todos climatizados. O imóvel possui bom padrão de acabamento e encontra-se em ótimo estado de conservação, com uma vaga de garagem na escritura e portaria 24h.
📍 Localização estratégica ao lado da praia, próximo a teatros, escolas e restaurantes — ideal para quem busca amplitude e qualidade de vida no coração de um dos bairros mais icônicos do Rio.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.090
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.722
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 875 mil
área média 80m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 10.562/m²
Mercado real
R$ 10.722/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
2 min
148m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
3 min
285m · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
5 min
455m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
4 min
1,7km · carro
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
5 min
1,8km · carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
6 min
2,2km · carro
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento Duplex com 7 quartos à venda, 445 m² em Copacabana
Cód. AD0679