Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.631.120
270 m² × R$ 20.856/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5.250.000
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 270m² em Ipanema.
📍 Localizado em uma das ruas mais valorizadas do bairro, entre Maria Quitéria e Joana Angélica, este duplex de primeira locação impressiona já pela fachada revestida em mármore, símbolo de sofisticação e exclusividade em cada detalhe.
No primeiro piso, um amplo varandão com piso em mármore conduz a um espaçoso salão para múltiplos ambientes, lavabo e 3 suítes — uma delas com parede de madeira de correr, permitindo fácil transformação em sala de TV. Completam o andar a copa-cozinha, área de serviço e dependência completa, garantindo praticidade no dia a dia.
💦 O segundo piso é dedicado ao lazer privativo: um incrível terraço aberto e coberto por estrutura de vidro, cozinha gourmet, banheiro, deck e piscina — o cenário perfeito para receber amigos e familiares com total conforto e privacidade.
Com 2 vagas de garagem e aceita pet, este é o melhor do urbano no coração de Ipanema, unindo localização privilegiada, qualidade de vida e um espaço pensado para quem valoriza exclusividade em cada metro quadrado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.631.120
270 m² × R$ 20.856/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
1 min
33m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
2 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
3 min
186m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
22 min
1,4km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,5km · carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Rua Redentor, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento Duplex com 3 quartos à venda, 270 m² em Ipanema
Cód. MAN-33E608