Qual a área útil deste apartamento duplex?

Este apartamento duplex em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 121 m² de área útil e 121 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento duplex?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento duplex?

Venda: R$ 760.000. Condomínio: R$ 1.136/mês. IPTU: R$ 244/ano.

Onde fica este apartamento duplex?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento Duplex

R$ 760.000

+ cond. R$ 1.136/mês

Apartamento Duplex com 2 quartos à venda, 121 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)1 banheiro1 vaga121 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento Duplex

FinalidadeVenda

Área útil121 m²

Área total121 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.136/mês

IPTU/anoR$ 244

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAD0728

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 121m² no Recreio dos Bandeirantes.

A apenas 2 quadras da Praia do Recreio, este duplex oferece 121m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, combinando amplitude e funcionalidade. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de lavabo no piso social — ideal para receber com comodidade.

A churrasqueira convida para momentos de convivência em casa, enquanto a área de serviço e o WC de empregada garantem praticidade no dia a dia. O ar-condicionado já instalado proporciona conforto térmico em todos os ambientes. Com 1 vaga de garagem e piso porcelanato, o apartamento entrega acabamento e funcionalidade.

📍 Localização estratégica: próximo a escolas, comércios e serviços, você desfruta da tranquilidade do bairro com toda a conveniência urbana. 🌳 Imagine-se a poucos passos da orla, em um imóvel que equilibra espaço, praticidade e qualidade de vida.

💎 Aceita financiamento e negociação — uma oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.281/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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