Valor estimado pra este imóvel
R$ 487.278
69 m² × R$ 7.062/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 530.000
+ cond. R$ 2.658/mês
Lopes Enjoy vende apartamento duplex com 2 suítes, reformado com acabamento de alto padrão. Andar alto, sol manhã e vista lateral para a praia. Imóvel pronto para morar, 3 aparelhos de ar-condicionado (um em cada suíte e split inverter na sala).
1º piso Sala em dois ambientes, varanda , lavabo e cozinha americana com armários planejados, eletrodomésticos embutidos e bancada em madeira maciça.
2º piso Duas excelentes suítes , com armários embutidos e iluminação natural.
Condomínio Duplex and Services (Barra Bali): Infraestrutura completa com piscina aquecida, sauna, academia, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira.
Diferenciais inclusos no condomínio: Serviço diário de camareira Ônibus executivo para Zona Sul e Centro Balsa exclusiva para a praia
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 487.278
69 m² × R$ 7.062/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 9% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Barra Bali é um complexo residencial no Recreio dos Bandeirantes formado por vários clusters (Orange & Peach, Coral & Golden, Silver & Apple, Crystal & Diamond, entre outros). Lazer completo — piscina, quadra poliesportiva e churrasqueira — atende famílias e pets em um ambiente planejado. Imóveis variados, de apartamentos a coberturas duplex, com financiamento disponível.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
6 min
525m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
9 min
739m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
10 min
795m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
13 min
1,1km · a pé
Praia do Recreio
Praia
13 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
16 min
1,4km · a pé
Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento Duplex com 2 quartos à venda, 69 m² por R$ 530.000 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AD0777