Valor estimado pra este imóvel
R$ 628.296
94 m² × R$ 6.684/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 590.000
+ cond. R$ 1.054/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 94m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Barra Bonita, ao lado do Recreio Shopping com acesso direto e em frente à praça Barra Bonita. O imóvel está a apenas 4 minutos do colégio CEOM, proporcionando praticidade para o dia a dia da família.
🏠 O duplex oferece sala em dois ambientes, varanda, lavabo e dependência completa com WC de empregada. A cozinha e os banheiros são equipados com armários planejados, garantindo funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. 1 vaga de garagem na escritura completa a estrutura do imóvel.
☀️ Condomínio com infraestrutura completa: piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva. Segurança 24h e serviços de pay per use, incluindo limpeza do apartamento e passadeira, proporcionam comodidade e tranquilidade. Possibilidade de fazer parte da Associação de Barra Bonita com direito a transporte para diversos destinos.
💎 Imagine desfrutar da conveniência urbana ao lado de um shopping, com toda a infraestrutura de lazer à disposição e a praticidade de viver em um dos bairros mais bem localizados da Zona Oeste. Aceita financiamento e negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 628.296
94 m² × R$ 6.684/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Vitalito Arena
Escola
1 min
8m · a pé
Empório Américas
Mercado
1 min
12m · a pé
Passarela do canal das taxas
Parque
1 min
87m · a pé
Droga Raia
Farmácia
2 min
147m · a pé
Bemjá Conveniência e Tabacaria
Padaria
2 min
149m · a pé
Bodytech Recreio Shopping
Academia
2 min
160m · a pé
Caixa Econômica
Banco
4 min
230m · a pé
Avenida José Luiz Ferraz, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento Duplex com 2 quartos à venda, 94 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AD0744