Qual a área útil deste apartamento duplex?

Este apartamento duplex em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 94 m² de área útil e 94 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento duplex?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento duplex?

Venda: R$ 590.000. Condomínio: R$ 1.054/mês. IPTU: R$ 2.846/ano.

Onde fica este apartamento duplex?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento Duplex

R$ 590.000

+ cond. R$ 1.054/mês

Apartamento Duplex com 2 quartos à venda, 94 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga94 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento Duplex

FinalidadeVenda

Área útil94 m²

Área total94 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.054/mês

IPTU/anoR$ 2.846

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAD0744

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 94m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Barra Bonita, ao lado do Recreio Shopping com acesso direto e em frente à praça Barra Bonita. O imóvel está a apenas 4 minutos do colégio CEOM, proporcionando praticidade para o dia a dia da família.

🏠 O duplex oferece sala em dois ambientes, varanda, lavabo e dependência completa com WC de empregada. A cozinha e os banheiros são equipados com armários planejados, garantindo funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. 1 vaga de garagem na escritura completa a estrutura do imóvel.

☀️ Condomínio com infraestrutura completa: piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva. Segurança 24h e serviços de pay per use, incluindo limpeza do apartamento e passadeira, proporcionam comodidade e tranquilidade. Possibilidade de fazer parte da Associação de Barra Bonita com direito a transporte para diversos destinos.

💎 Imagine desfrutar da conveniência urbana ao lado de um shopping, com toda a infraestrutura de lazer à disposição e a praticidade de viver em um dos bairros mais bem localizados da Zona Oeste. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfoneVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.277/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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