Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro tem 55 m² de área útil e 60 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 157.000. Condomínio: R$ 994/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Engenho Novo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 157.000

+ cond. R$ 994/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 55 m² em Engenho Novo

2 quartos1 banheiro1 vaga55 m²Engenho Novo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil55 m²

Área total60 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 994/mês

BairroEngenho Novo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14748

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 55m² no Engenho Novo.

📍 Localizado no Condomínio Sesquicentenário da Independência, este apartamento reformado oferece praticidade e conforto para quem busca morar bem sem abrir mão de infraestrutura completa. Com encanamento e elétrica totalmente reformados, você garante mais economia na conta de luz e tranquilidade no dia a dia.

O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta — tudo que você precisa para viver com funcionalidade. Além disso, o apartamento não paga IPTU, representando ainda mais economia no orçamento mensal.

💎 O condomínio é um verdadeiro clube: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia completa, salão de festas, churrasqueira e espaço kids para as crianças brincarem com segurança. Tudo isso com monitoramento 24h e portaria, garantindo conforto e proteção para toda a família.

🚘 A região oferece vasta oferta de transporte público, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Imagine viver em um lugar onde lazer, segurança e praticidade se encontram — e com um dos menores valores de condomínio do empreendimento.

Aceita financiamento e FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoSalão de festasAcademiaEspaço kidsO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Engenho Novo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

136

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.955

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 191 mil

área média 65m²

Este imóvel está 3% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.855/m²

Mercado real

R$ 2.955/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Engenho Novo

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.

✓Fácil acesso a principais vias de transporte da região✓Proximidade com bairros vizinhos e equipamentos importantes✓Comércio diversificado e serviços consolidados✓Bairro residencial seguro e bem estruturado✓Ótimo custo-benefício para famílias

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