Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro tem 60 m² de área útil e 60 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 199.000. Condomínio: R$ 760/mês. IPTU: R$ 76/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Engenho Novo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 199.000

+ cond. R$ 760/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² em Engenho Novo

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga60 m²Engenho Novo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil60 m²

Área total60 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 760/mês

IPTU/anoR$ 76

BairroEngenho Novo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18287

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 60m2 no Engenho Novo.

📍 Localização estratégica e praticidade urbana

Este apartamento completo oferece proximidade ao comércio e transporte público do Engenho Novo — ideal para quem valoriza deslocamentos rápidos e acesso facilitado ao dia a dia da cidade.

Ambientes funcionais e bem distribuídos

Sala clara e arejada com varanda, dois quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e cozinha equipada com armários. A planta privilegia conforto e privacidade, com espaços que atendem perfeitamente famílias pequenas ou casais.

Comodidades e segurança

O condomínio conta com salão de festas para momentos de convivência. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura, documentação regularizada e aceita financiamento e negociação — facilidades que tornam a compra ainda mais acessível.

☀️ Imagine desfrutar da varanda nos finais de tarde, com toda a praticidade do bairro ao seu alcance. Documentação em dia, pronto para morar.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Engenho Novo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

136

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.955

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 191 mil

área média 65m²

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 3.317/m²

Mercado real

R$ 2.955/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Engenho Novo

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.

✓Fácil acesso a principais vias de transporte da região✓Proximidade com bairros vizinhos e equipamentos importantes✓Comércio diversificado e serviços consolidados✓Bairro residencial seguro e bem estruturado✓Ótimo custo-benefício para famílias

Ver todos os imóveis em Engenho Novo

Mobilidade