Valor estimado pra este imóvel
R$ 217.736
68 m² × R$ 3.202/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 200.000
+ cond. R$ 900/mês
Lopes Enjoy Vende -Apartamento à venda no Engenho Novo Excelente apartamento com ótima distribuição dos ambientes, composto por amplo varandão, sala em dois ambientes, proporcionando conforto e praticidade para receber familiares e amigos. Possui 2 quartos com armários planejados, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços. Banheiro social com piso em cerâmica e revestimento em azulejo até o teto. Cozinha funcional, também com piso em cerâmica e azulejos até o teto, garantindo facilidade na manutenção e limpeza. Área de serviço independente e bem ventilada. O imóvel conta ainda com vaga de garagem escriturada, agregando segurança e comodidade ao dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente localização no Engenho Novo. confira oportunidade . Avaliamos seu Imovel.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 217.736
68 m² × R$ 3.202/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Méier
Metrô
18 min
1,5km · a pé
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
6 min
2,3km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
6 min
2,4km · carro
CAp UERJ (Tijuca)
Escola
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Boulevard Rio (Vila Isabel)
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Rua Araújo Leitão, Engenho Novo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Engenho Novo
Cód. AP20864