Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 610.000
+ cond. R$ 935/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 63m2 no Flamengo.
📍 Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, próximo a duas estações de metrô (Flamengo e Largo do Machado) e com farta oferta de transporte público. O Flamengo oferece infraestrutura completa, com comércio, serviços, gastronomia e o icônico Aterro — tudo a poucos minutos de distância.
O apartamento fica em andar alto, garantindo vista ampla e pouca devassamento, além de receber sol da tarde. A planta antiga e espaçosa traz conforto e funcionalidade: sala, quarto com armários planejados, 2 banheiros (sendo um social e uma dependência completa), cozinha ampliada e modernizada com armários, e área de serviço independente. As esquadrias de alumínio e as tubulações novas do banheiro garantem praticidade e durabilidade. Destaque para o visual para o Cristo Redentor, que compõe a paisagem do dia a dia.
O prédio conta com portaria 24h e salão de festas no terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convivência. Aceita pet e financiamento. Documentação em ordem e pronta para escrituração.
☀️ Imagine morar em um bairro que une tradição, conveniência urbana e qualidade de vida — com mobilidade, cultura e lazer ao alcance de uma caminhada. Essa é a oportunidade de ter um apartamento funcional, claro e bem localizado, pronto para você personalizar e viver com conforto.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 5% abaixo da média
Preço pedido
R$ 9.683/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
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Apartamento com 1 quarto à venda, 63 m² em Flamengo
Cód. AP20287