Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 610.000

+ cond. R$ 935/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 63 m² em Flamengo

1 quarto2 banheiros63Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil63 m²
Área total63 m²
Quartos1
Banheiros2
CondomínioR$ 935/mês
IPTU/anoR$ 220
BairroFlamengo
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20287

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 63m2 no Flamengo.

📍 Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, próximo a duas estações de metrô (Flamengo e Largo do Machado) e com farta oferta de transporte público. O Flamengo oferece infraestrutura completa, com comércio, serviços, gastronomia e o icônico Aterro — tudo a poucos minutos de distância.

O apartamento fica em andar alto, garantindo vista ampla e pouca devassamento, além de receber sol da tarde. A planta antiga e espaçosa traz conforto e funcionalidade: sala, quarto com armários planejados, 2 banheiros (sendo um social e uma dependência completa), cozinha ampliada e modernizada com armários, e área de serviço independente. As esquadrias de alumínio e as tubulações novas do banheiro garantem praticidade e durabilidade. Destaque para o visual para o Cristo Redentor, que compõe a paisagem do dia a dia.

O prédio conta com portaria 24h e salão de festas no terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convivência. Aceita pet e financiamento. Documentação em ordem e pronta para escrituração.

☀️ Imagine morar em um bairro que une tradição, conveniência urbana e qualidade de vida — com mobilidade, cultura e lazer ao alcance de uma caminhada. Essa é a oportunidade de ter um apartamento funcional, claro e bem localizado, pronto para você personalizar e viver com conforto.

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Diferenciais e amenidades

ChurrasqueiraInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoPortaria 24hAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.683/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

Amplos espaços verdes e áreas de lazerProximidade com museus, teatros e espaços culturaisPraia urbana com vista para pontos turísticos icônicosComércio refinado e gastronomia de excelênciaBairro consolidado com imóveis de alto padrão
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