Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 100 m² de área útil e 100 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.150.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 3.041/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Área de serviço, Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.150.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 100 m² no Flamengo

3 quartos2 banheiros1 vaga100 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil100 m²

Área total100 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 3.041

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15366

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 100m² no Flamengo.

📍 Localização privilegiada em rua nobre, a poucos passos do metrô — a combinação perfeita entre conforto urbano e praticidade. O Flamengo oferece infraestrutura completa, comércio variado e mobilidade ímpar para quem valoriza qualidade de vida no coração da zona sul carioca.

🏡 Totalmente reformado, o imóvel conta com 3 quartos com móveis planejados, trazendo organização e sofisticação aos ambientes. A sala ampla e aconchegante apresenta marcenaria sob medida, ideal para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha funcional, o banheiro social moderno e as dependências completas atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia.

🚘 Para sua comodidade, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem na escritura. O condomínio oferece portaria 24h e salão de festas, proporcionando segurança e convivência em um ambiente tranquilo.

Imagine desfrutar da praticidade de estar próximo ao metrô, cercado por comércio completo e com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Este é o lar ideal para quem busca mobilidade, segurança e funcionalidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneAr-condicionadoÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Flamengo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.065.700

100 m² × R$ 10.657/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 8% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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