Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$ 1.800.000
+ cond. R$ 2.473/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 184m² no Flamengo.
📍 Localização Privilegiada e Vista Deslumbrante
Apartamento totalmente reformado com acabamentos de alto padrão, posicionado estrategicamente no coração do Flamengo com vista espetacular para a Praia do Flamengo, Enseada de Botafogo e Cristo Redentor. Originalmente configurado com 4 quartos, o imóvel passou por transformação inteligente que ampliou os espaços e trouxe ainda mais conforto à planta.
🏠 Ambientes Generosos e Bem Distribuídos
A sala de estar e sala de jantar integradas formam um ambiente amplo e luminoso, ideal para receber com elegância. A varanda fechada oferece um refúgio perfeito para contemplar uma das vistas mais desejadas do Rio de Janeiro. Os 3 quartos incluem 1 suíte completa e um closet planejado, além de escritório que proporciona privacidade para o home office. A cozinha é moderna e funcional, complementada por área de serviço, lavanderia e dependência completa com quarto e banheiro de empregada.
💎 Conforto e Segurança
O edifício conta com portaria 24h e o apartamento possui 1 vaga de garagem na escritura, garantindo comodidade no dia a dia. Os 184m² reformados com piso porcelanato transmitem sofisticação em cada detalhe, criando um lar que reúne amplitude, elegância e uma das localizações mais tradicionais da Zona Sul carioca.
Imagine viver com o mar e o Cristo Redentor como cenário diário. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 4% abaixo da média
Preço pedido
R$ 9.783/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
6 min
475m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
7 min
552m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
12 min
979m · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
14 min
1,1km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
16 min
1,4km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
5 min
1,8km · carro
Avenida Oswaldo Cruz, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 184 m² em Flamengo
Cód. AP17927