Valor estimado pra este imóvel
R$ 524.726
83 m² × R$ 6.322/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 514.500
+ cond. R$ 1.075/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 83m² na Freguesia de Jacarepaguá.
📍 Localizado na Rua Araguaia, uma das mais valorizadas da Freguesia, este apartamento apresenta planta inteligente e bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais que garantem conforto para toda a família.
A sala espaçosa integra-se à varanda, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber amigos. Por ser um apartamento lateral, oferece mais privacidade, ventilação cruzada e iluminação natural ao longo do dia. A cozinha com área de serviço complementa a praticidade do dia a dia, enquanto os 3 quartos — sendo 1 suíte — e 2 banheiros atendem com desenvoltura famílias em crescimento.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina adulto, piscina infantil, sauna, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas e quadra esportiva — espaços pensados para o bem-estar e a convivência de todos. 1 vaga de garagem garantida.
🏫 A localização é um grande diferencial. Próximo a instituições de ensino reconhecidas como Colégio Tamandaré, Colégio Qi, Santa Mônica, Garriga de Menezes e Sigma Pensi, além de supermercados, academias, restaurantes, bancos e todo o comércio que torna a Freguesia um dos bairros mais completos e estruturados da região.
Uma oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Freguesia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 524.726
83 m² × R$ 6.322/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Freguesia de Jacarepaguá
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Vlug Funcional Unidade Freguesia
Academia
1 min
93m · a pé
Kumon Jacarepaguá Freguesia - Araguaia
Escola
2 min
103m · a pé
Go Coffee Freguesia
Padaria
2 min
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Nova Rede Drogarias
Farmácia
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138m · a pé
Belle Mont Residencial
Transporte
3 min
184m · a pé
EMPÓRIO DOM EMANUEL
Mercado
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Rua Araguaia, Freguesia de Jacarepaguá — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 83 m² em Freguesia de Jacarepaguá
Cód. AP21027