Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Gávea, Rio de Janeiro tem 231 m² de área útil e 231 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.200.000. Condomínio: R$ 4.262/mês. IPTU: R$ 6.807/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Gávea, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.200.000

+ cond. R$ 4.262/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 231 m² na Gávea

4 quartos (2 suítes)4 banheiros3 vagas231 m²Gávea, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil231 m²

Área total231 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 4.262/mês

IPTU/anoR$ 6.807

BairroGávea

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13676

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 231m² na Gávea.

No alto da Gávea, este apartamento reformado oferece 231m² de conforto e funcionalidade em andar alto, com ventilação natural privilegiada e vista para o verde. A planta inteligente distribui o salão em três ambientes integrados, ampla varanda, lavabo social e copa-cozinha planejada — ideal para o dia a dia e para receber com praticidade.

🏡 A área íntima conta com 4 quartos posicionados nos fundos, garantindo tranquilidade absoluta. São 2 suítes, sendo uma máster com closet, além de 2 dependências completas de empregada. A área de serviço é independente, preservando a organização da casa. O apartamento inclui 3 vagas de garagem na escritura — conforto essencial para famílias.

💎 O condomínio alto padrão dispõe de infraestrutura completa: piscina, sauna, academia, salão de festas, playground e jardins privativos, além de portaria 24h para total segurança. A localização privilegiada na Gávea alia charme residencial à proximidade de escolas, comércio e principais vias de acesso da Zona Sul.

Desfrute de uma residência pronta para morar, com acabamento refinado, privacidade e espaços generosos para toda a família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Frente MarBeira-marCondomínio fechadoPiscinaQuadra poliesportivaVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaAndar altoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Gávea

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

307

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 14.897

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 109m²

Este imóvel está 36% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.524/m²

Mercado real

R$ 14.897/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Gávea

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Gávea é um dos endereços mais refinados da Zona Sul carioca, onde residências de alto padrão coexistem com uma infraestrutura de qualidade. Localizada entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e as montanhas da região, oferece tranquilidade urbana, ruas arborizadas e proximidade com restaurantes, galerias de arte e vida cultural vibrante. Ideal para quem busca sofisticação e segurança.

✓Paisagem montanhosa característica✓Proximidade com áreas de preservação ambiental✓Zona gastronômica e cultural consolidada✓Acesso fácil à Lagoa Rodrigo de Freitas✓Bairro residencial de segurança elevada

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