Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 359.000

+ cond. R$ 429/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² no Grajaú

2 quartos1 banheiro1 vaga73Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil73 m²
Área total73 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 429/mês
IPTU/anoR$ 887
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP16694

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 73m2 no Grajaú.

📍 Localizado em rua bucólica próximo à Praça Edmundo Rego, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. A distribuição inteligente dos 73m2 resulta em ambientes funcionais e bem aproveitados, ideais para quem valoriza praticidade no dia a dia.

A planta contempla 2 quartos com armários planejados, escritório, 2 salas integradas, cozinha com armários, lavanderia e dependências completas com WC. O imóvel conta ainda com vaga de garagem, um diferencial importante na região. O acesso ao apartamento se dá por apenas 2 lances suaves de escada, facilitando o cotidiano.

☀️ O condomínio familiar é muito bem administrado e oferece segurança com circuito interno de câmeras. A localização privilegiada garante proximidade a comércio diversificado, bares, escolas, bancos e linhas de transporte, trazendo toda a comodidade que o bairro oferece.

Imagine desfrutar da tranquilidade de uma rua arborizada sem abrir mão da praticidade de ter tudo por perto. Este apartamento aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoPé direito duploEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.918/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

Bairro cercado por áreas verdesFácil acesso às principais vias de circulação e zona comercialComunidade consolidada e seguraImóveis com serviços de qualidade e áreas de lazerRegião com bom custo-benefício na Zona Norte
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