Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 359.000
+ cond. R$ 429/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 73m2 no Grajaú.
📍 Localizado em rua bucólica próximo à Praça Edmundo Rego, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. A distribuição inteligente dos 73m2 resulta em ambientes funcionais e bem aproveitados, ideais para quem valoriza praticidade no dia a dia.
A planta contempla 2 quartos com armários planejados, escritório, 2 salas integradas, cozinha com armários, lavanderia e dependências completas com WC. O imóvel conta ainda com vaga de garagem, um diferencial importante na região. O acesso ao apartamento se dá por apenas 2 lances suaves de escada, facilitando o cotidiano.
☀️ O condomínio familiar é muito bem administrado e oferece segurança com circuito interno de câmeras. A localização privilegiada garante proximidade a comércio diversificado, bares, escolas, bancos e linhas de transporte, trazendo toda a comodidade que o bairro oferece.
Imagine desfrutar da tranquilidade de uma rua arborizada sem abrir mão da praticidade de ter tudo por perto. Este apartamento aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 4.918/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² no Grajaú
Cód. AP16694