Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
À vendaApartamento
R$ 329.000
+ cond. R$ 890.000/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² no Grajaú
2 quartos2 banheiros1 vaga65 m²Grajaú, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil65 m²
Área total65 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 890.000/mês
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20371
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 65m² no Grajaú.
Localizado em uma das áreas mais nobres do Grajaú, próximo ao Recanto, este apartamento modernizado e frontal entrega conforto, funcionalidade e uma vista ampla que valoriza cada ambiente. A sala em 2 ambientes oferece versatilidade para integrar convivência e jantar, enquanto os 2 quartos amplos garantem privacidade e bem-estar para toda a família.
A cozinha conta com armários planejados, o banheiro social é espaçoso, e a dependência completa inclui um quarto revertido em escritório — perfeito para home office — além de banheiro de serviço e área de serviço independente. O imóvel possui 1 vaga coberta na escritura, garantindo praticidade no dia a dia. 🚘
O prédio é recuado, bem administrado e mantido, com zelador — um diferencial de tranquilidade e segurança. O Grajaú combina charme residencial, arborização, comércio completo e fácil acesso a toda a Zona Norte. Imagine morar em um bairro tradicional, com tudo ao seu alcance e qualidade de vida garantida. 🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Área de serviço✓WC empregada
Características em destaque
Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Grajaú
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 7% acima da média
Preço pedido
R$ 5.062/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Grajaú
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte
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