Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 330.000. Condomínio: R$ 379/mês. IPTU: R$ 128/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 330.000

+ cond. R$ 379/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² no Grajaú

2 quartos2 banheiros70 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 379/mês

IPTU/anoR$ 128

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19663

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m² no Grajaú.

📍 Localizado na tradicional Rua Itabaiana, uma das vias mais nobres do bairro, este apartamento oferece conforto, amplitude e praticidade em um dos endereços mais desejados da Zona Norte carioca. Com planta bem distribuída e ambientes arejados, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida com charme e tranquilidade.

O imóvel conta com 2 quartos amplos com excelente ventilação e iluminação natural, sala espaçosa em taco de madeira que comporta dois ambientes, cozinha planejada com armários funcionais, banheiro social com banheira e dependência completa de empregada — perfeita também para home office ou quarto de apoio. A área de serviço garante a praticidade do dia a dia.

☀️ A localização privilegiada coloca você próximo a comércio diversificado, escolas, restaurantes e transporte público, proporcionando conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. O imóvel aceita financiamento e está pronto para negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Portão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

215

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.748

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 444 mil

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.714/m²

Mercado real

R$ 4.748/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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Mobilidade