Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 490.000

+ cond. R$ 1.220/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² no Grajaú

2 quartos2 banheiros1 vaga70Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil70 m²
Área total70 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.220/mês
IPTU/mêsR$ 127
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20944

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 quartos 1 vaga à venda no Grajaú. Excelente apartamento, pisos em taco e cerâmica, janelas em alumínio, gás encanado com a vistoria Ok, ar split, planta ampla e bem distribuída, silencioso, arejado e parte elétrica nova. Pronto para morar e ideal para quem busca espaço, conforto e ótima localização. Composto de sala ampla em dois ambientes, 2 ótimos quartos sendo 1 com armários, banheiro social grande e com box blindex, copa cozinha grande e com armário, área de serviço ventilada e dependências completas com banheiro. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura. O condomínio oferece, porteiro/zelador em horário comercial, portão eletrônico, interfone, câmeras CFTV, churrasqueira e salão de festas, para momentos de lazer. A localização é privilegiada, bem próximo de escolas, comércio em geral, supermercados, hortifruit e conta ainda com o ônibus de integração para o metrô, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade e farta oferta de condução no local. Documentação perfeita, aceitando financiamento bancário e uso do FGTS. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoChurrasqueiraInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSistema CFTVGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.

Casarões anos 30-50 preservados em ruas arborizadasParque do Grajaú — pulmão verde localAcesso direto à Floresta da TijucaTradicional endereço de classe média alta cariocaSensação de "bairro de interior" dentro do Rio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)

    Parque

    17 min

    1,5km · a pé

  • Metrô Uruguai (Tijuca)

    Metrô

    18 min

    1,5km · a pé

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    5 min

    1,9km · carro

  • CAp UERJ (Tijuca)

    Escola

    5 min

    2,0km · carro

  • Hospital Federal do Andaraí

    Hospital

    5 min

    2,1km · carro

Localização

Avenida Engenheiro Richard, GrajaúRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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