Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 114 m² de área útil e 114 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 560.000. Condomínio: R$ 1.476/mês. IPTU: R$ 1.200/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 560.000

+ cond. R$ 1.476/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 114 m² no Grajaú

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga114 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil114 m²

Área total114 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.476/mês

IPTU/anoR$ 1.200

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6281

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 114m2 no Grajaú.

Lindamente decorado e com planta generosa, este apartamento oferece sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para reunir a família com conforto e funcionalidade. Os 2 quartos possuem armários planejados, sendo 1 suíte completa, garantindo praticidade no dia a dia.

A cozinha é espaçosa, ideal para quem aprecia cozinhar com tranquilidade, e a dependência completa com armários embutidos facilita a organização da casa. Destaque para as varandas na sala e nos quartos, que proporcionam momentos de relaxamento e leveza ao ambiente. O imóvel conta ainda com 3 banheiros e 1 vaga de garagem privativa 🚘.

📍 Localizado no charmoso bairro do Grajaú, você desfruta de infraestrutura completa, transporte fácil e aquele clima de vizinhança acolhedor que faz toda a diferença. Aceita financiamento para facilitar sua compra.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.912/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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