Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 76 m² de área útil e 76 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 420.000. Condomínio: R$ 250/mês. IPTU: R$ 95/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, Serviço de cozinha, Piso porcelanato, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 420.000

+ cond. R$ 250/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 76 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)2 banheiros76 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil76 m²

Área total76 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

CondomínioR$ 250/mês

IPTU/anoR$ 95

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP10761

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 76m² no Grajaú.

📍 Localização estratégica próxima ao Largo do Verdun, com fácil acesso ao transporte público e comércio da região — tudo ao alcance do seu dia a dia.

Este apartamento térreo foi completamente reformado e entrega conforto imediato. A sala ampla proporciona excelente convivência, enquanto os três quartos bem distribuídos garantem privacidade para toda a família. A suíte conta com hidromassagem, oferecendo momentos relaxantes no seu próprio espaço. O banheiro social vem com box blindex, e a cozinha já possui armários planejados. Há ainda uma pequena área externa e área de serviço funcional.

☀️ O imóvel possui piso porcelanato, janelas em alumínio e parte elétrica refeita, trazendo modernidade, durabilidade e segurança. O condomínio é acessível, facilitando o orçamento mensal.

💎 Documentação regularizada e aceita financiamento bancário e FGTS — praticidade na hora de concretizar seu sonho.

Imagine sua família desfrutando do conforto de um lar pronto para morar, com excelente custo-benefício e localização funcional no Grajaú. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoAceita financiamentoAlto padrãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 5.526/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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