Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 420.000
+ cond. R$ 825/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 80m2 no Grajaú.
📍 Localização estratégica na Barão do Bom Retiro, em cima do Hortifruti e ao lado da Verdun, com toda a conveniência do comércio na porta de casa. Praticidade no dia a dia com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e transporte público.
O apartamento foi completamente reformado, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. São 3 quartos amplos e iluminados, sala arejada, cozinha funcional, 2 banheiros completos (social e de serviço), área de serviço e despensa. A dependência foi convertida em copa integrada, otimizando os espaços para maior conforto no dia a dia.
O prédio conta com porteiro 24h e sistema de câmeras para sua segurança. Vaga de garagem garantida por apenas R$ 20 adicionais no condomínio — um diferencial importante na região. Documentação regularizada e apta para financiamento, facilitando todo o processo de aquisição.
Imagine sua família aproveitando o conforto de um apartamento reformado, com boa metragem e localização privilegiada no coração do Grajaú. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 11% acima da média
Preço pedido
R$ 5.250/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
4 min
1,5km · carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
4 min
1,5km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
7 min
2,7km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
7 min
2,7km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
10 min
4,0km · carro
Rua Barão do Bom Retiro, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 80 m² no Grajaú
Cód. AP12832