Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 75 m² de área útil e 75 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 420.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 844/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 420.000

+ cond. R$ 0/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² no Grajaú

2 quartos1 banheiro75 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil75 m²

Área total75 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 844

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16063

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m² no Grajaú.

📍 Localizado em uma região tranquila do Grajaú, este apartamento em sobrado oferece conforto, privacidade e zero condomínio — um diferencial raro que garante mais economia no dia a dia.

Totalmente reformado e pronto para morar, o imóvel conta com 2 dormitórios amplos e bem iluminados, cozinha planejada com armários modernos, banheiro com acabamento de qualidade e instalações elétricas e hidráulicas revisadas. A sacada privativa é perfeita para criar um espaço gourmet, área de lazer ou simplesmente relaxar ao ar livre. Também possui área de serviço completa e WC de empregada, garantindo funcionalidade para o dia a dia.

☀️ Imagine morar em um lugar que une tranquilidade residencial e proximidade com comércio, transporte público e as principais vias da região. Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e custo de vida reduzido. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

QuintalPortão eletrônicoSacadaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 5.600/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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