Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 450.000
+ cond. R$ 845/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 94m² no Grajaú.
📍 Localização estratégica próxima ao Largo Verdun e ao Shopping Boulevard Iguatemi, este apartamento oferece amplitude, funcionalidade e todo o conforto que você procura para o dia a dia da sua família.
Logo na entrada, um hall de entrada recebe com organização. A sala ampla conta com janelão de alumínio, proporcionando luminosidade natural aos ambientes. Os três quartos são bem distribuídos: 1 suíte e 2 quartos com armário embutido, todos com esquadrias de alumínio e ventilação natural. Um corredor de acesso aos quartos também oferece armário embutido — praticidade extra para organização.
A cozinha foi pensada para funcionar: armários planejados, azulejo até o teto, bancada com pia em inox e possibilidade de integração para cozinha americana. A área de serviço é completa, com tanque, instalação para máquina de lavar e janela de alumínio. As dependências de empregada são completas, incluindo quarto e banheiro privativos — funcionalidade essencial para quem busca praticidade no dia a dia.
☀️ Todos os banheiros possuem ventilação natural e esquadria de alumínio — conforto e salubridade. A área social conta com piso taco de madeira, enquanto cozinha e banheiros trazem piso cerâmico. O prédio passou por reforma na portaria e elevadores, valorizando ainda mais o imóvel. Há possibilidade de vaga de garagem no condomínio — consulte disponibilidade.
💎 O Grajaú oferece amplo comércio, transporte público e conveniência urbana completa a poucos passos. Imóvel aceita financiamento e FGTS — facilita a realização do seu projeto.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 4.787/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
17 min
1,5km · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
4 min
1,5km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
7 min
2,6km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
7 min
2,7km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
10 min
4,0km · carro
Rua Nossa Senhora de Lourdes, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 94 m² no Grajaú
Cód. AP19435