Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 250 m² de área útil e 250 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 889.000. Condomínio: R$ 456/mês. IPTU: R$ 3.305/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 889.000

+ cond. R$ 456/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 250 m² no Grajaú

4 quartos4 banheiros4 vagas250 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil250 m²

Área total250 m²

Quartos4

Banheiros4

Vagas4

CondomínioR$ 456/mês

IPTU/anoR$ 3.305

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14377

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 250m² no Grajaú.

📍 Localizado na Rua Juiz de Fora, em prédio pequeno e discreto, com fachada frontal ajardinada e sol da manhã, este apartamento oferece ampla metragem e distribuição funcional para famílias que valorizam espaço e conforto.

O imóvel conta com hall de entrada, salão em três ambientes integrado à sala de jantar, 4 quartos com armários planejados — sendo 2 suítes —, escritório com estante, 2 banheiros sociais, lavabo, copa, cozinha planejada, dispensa, área de serviço, dependência completa de empregada e churrasqueira para momentos em família. A copa cozinha amplia o espaço de convivência, e a cisterna garante economia e sustentabilidade.

🚘 O apartamento oferece 4 vagas de garagem — diferencial raro na região —, ideal para famílias com mais de um veículo ou visitantes frequentes.

O Grajaú combina tranquilidade residencial com boa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Imóvel aceita financiamento.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfoneZeladorLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 25% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.556/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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