Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.707.108
78 m² × R$ 21.886/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 980.000
+ cond. R$ 1.190/mês
Apartamento situado à rua Alberto Campos, próximo a Lagoa, posto 9 da praia de Ipanema, estação e.do Metrô da Praça General Osório, Colégio Notre Dame, restaurantes, supermercados, academias, Forum de Ipanema e variado comércio de rua de lojas de grife. Apartamento andar altar, salão em dois ambientes, 2 quartos com armários, , sendo 1 suite, piso laminado, a cozinha, área de serviço, dependências completa e uma vaga de garagem. Prédio com 22 pavimentos, 7 unidades andar, portaria 24 horas, monitorada por circuito interno de Tv e interfone. Condomínio aceita pet. Área de lazer com churrasqueira, bicicletário, academia e lavanderia.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.707.108
78 m² × R$ 21.886/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 43% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
1 min
33m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
2 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
3 min
186m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
22 min
1,4km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,5km · carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Rua Alberto de Campos, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² em Ipanema
Cód. MAN-44BAB3