Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.968.920
135 m² × R$ 21.992/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.800.000
+ cond. R$ 3.400/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 135m² em Ipanema.
Localização privilegiada frente para o mar, a poucos passos da areia de Ipanema, cercado por restaurantes renomados, livrarias charmosas e comércio de qualidade. 📍 A estação Jardim de Alah do metrô fica a minutos de distância, facilitando o deslocamento por toda a cidade.
O apartamento oferece sala ampla em dois ambientes, criando espaços distintos para convivência e refeições. Os 3 quartos com armários garantem praticidade no dia a dia, sendo 1 suíte para maior privacidade. A cozinha planejada otimiza o uso do espaço, enquanto o banheiro social atende confortavelmente toda a família. A dependência completa e a área de serviço trazem funcionalidade à rotina doméstica.
O edifício conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade, além de 1 vaga de garagem — um diferencial valioso na região. ☀️ Imagine desfrutar da brisa carioca, do estilo de vida praiano e da sofisticação de Ipanema no conforto do seu lar.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.968.920
135 m² × R$ 21.992/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parcão do Jardim de Alah
Parque
1 min
28m · a pé
Escola Oficial Kaiut Yoga Rio de Janeiro
Academia
1 min
45m · a pé
IBCM
Hospital
1 min
58m · a pé
Drogaria Wilson
Farmácia
1 min
71m · a pé
Vó Alzira Ipanema - Visconde de Pirajá
Padaria
1 min
74m · a pé
Visconde de Pirajá
Transporte
1 min
104m · a pé
Empório Sabores de portugal
Mercado
1 min
121m · a pé
Comodo Brasil Tecnologia Ltda.
Escola
2 min
158m · a pé
Rua Paul Redfern, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 135 m² em Ipanema
Cód. AP14137