Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.968.920
135 m² × R$ 21.992/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.700.000
+ cond. R$ 4.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 135m² em Ipanema.
📍 Localização privilegiada em Ipanema, a poucos passos da praia, metrô, escolas e da melhor gastronomia da Zona Sul.
Este apartamento de 135m² foi completamente reformado com acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. O hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar — clara, silenciosa e ventilada —, perfeita para receber com sofisticação e conforto.
A área íntima oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Um dos quartos funciona como escritório, ideal para quem valoriza funcionalidade e privacidade em casa. O lavabo social garante praticidade no dia a dia.
A cozinha totalmente planejada combina design e eficiência, enquanto a dependência completa de empregada, com WC e área de serviço, proporciona organização e autonomia.
O condomínio conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade. O imóvel ainda oferece 2 vagas na escritura — um diferencial raro na região.
💎 Ipanema, acabamentos sofisticados, planta versátil e localização imbatível. Imagine desfrutar do melhor da Zona Sul com o conforto e a elegância que você merece.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.968.920
135 m² × R$ 21.992/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
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-3%
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
10 min
667m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
11 min
679m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
12 min
785m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
21 min
1,3km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
5 min
1,9km · carro
Avenida Epitácio Pessoa, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 135 m² em Ipanema
Cód. AP11433