Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.680.000

+ cond. R$ 2.600/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 121 m² em Ipanema

3 quartos2 banheiros2 vagas121Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil121 m²
Área total121 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas2
CondomínioR$ 2.600/mês
IPTU/anoR$ 635
BairroIpanema
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19578

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 121m2 em Ipanema.

📍 Morar em Ipanema é viver cercado por charme, praticidade e qualidade de vida. Este excelente apartamento na Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos pontos mais desejados da Zona Sul carioca.

Com 121m² muito bem distribuídos, o imóvel é de frente e conta com uma planta generosa que valoriza amplitude e luminosidade natural. A sala espaçosa permite a criação de dois ambientes confortáveis, perfeitos para receber amigos ou desfrutar momentos em família. O apartamento dispõe de três quartos amplos, banheiro social e lavabo — a planta permite a criação de uma suíte, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia.

A cozinha funcional e bem dimensionada se integra a uma área de serviço ventilada e dependência completa de empregada, trazendo comodidade para a rotina da casa. O edifício possui apenas duas unidades por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores.

🚘 O imóvel conta com duas vagas de garagem na escritura e portaria 24 horas, garantindo segurança e conveniência. Localizado em um dos endereços mais valorizados do Rio, entre Ipanema e Copacabana, o apartamento está cercado por comércio variado, excelentes restaurantes, serviços e a poucos minutos da praia.

Se você procura espaço, localização estratégica e qualidade de vida em Ipanema, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Área de serviçoWC empregada

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110

Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 13.884/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

Praia de Ipanema e ArpoadorGastronomia e culturaPraça Nossa Senhora da PazProximidade com o LeblonValorização imobiliária constante
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia do Arpoador

    Praia

    5 min

    404m · a pé

  • Metrô General Osório

    Metrô

    5 min

    449m · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    4 min

    1,6km · carro

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    5 min

    1,9km · carro

  • Colégio Santo Agostinho (Leblon)

    Escola

    7 min

    2,7km · carro

  • Shopping Leblon

    Shopping

    8 min

    3,0km · carro

Localização

Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica, IpanemaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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