Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 78 m² de área útil e 78 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.700.000. Condomínio: R$ 1.658/mês. IPTU: R$ 4.241/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.700.000

+ cond. R$ 1.658/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² em Ipanema

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga78 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil78 m²

Área total78 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.658/mês

IPTU/anoR$ 4.241

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16257

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 78m2 em Ipanema.

📍 Localização privilegiada, próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, este apartamento reformado une tranquilidade e sofisticação em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Fundos, oferece silêncio absoluto, iluminação natural e ventilação cruzada — ideal para quem busca conforto e qualidade de vida na Zona Sul.

🏡 A distribuição funcional valoriza cada metro quadrado: sala ampla com varanda, perfeita para momentos de relaxamento, sala de jantar integrada com piso de tábua corrida, cozinha prática, área de serviço e dependência completa com WC de empregada. Os dois quartos garantem privacidade, sendo uma suíte e o segundo quarto com acesso a banheiro social. Três banheiros no total trazem comodidade extra ao dia a dia.

🚘 Inclui 1 vaga de garagem escriturada, em prédio com portaria 24h e salão de festas para convivência. Acabamentos com piso porcelanato em áreas molhadas completam o padrão de qualidade desta unidade reformada e pronta para morar.

💎 Imagine desfrutar do charme de Ipanema, da proximidade com a orla e a Lagoa, e ainda voltar para casa em um ambiente silencioso, iluminado e bem distribuído. Esta é a oportunidade de viver com estilo, funcionalidade e endereço nobre.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

Portão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoReformadoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 21.795/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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