Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 149 m² de área útil e 149 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.500.000. Condomínio: R$ 3.200/mês. IPTU: R$ 1.080/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.500.000

+ cond. R$ 3.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 149 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga149 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil149 m²

Área total149 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 3.200/mês

IPTU/anoR$ 1.080

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP9031

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 149m² em Ipanema.

📍 Localização privilegiada na quadra da praia de Ipanema, um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. O imóvel fica entre as Ruas Garcia D'Ávila e Maria Quitéria, próximo aos melhores restaurantes da Zona Sul e da Estação de Metrô da Praça Nossa Senhora da Paz — a conveniência urbana ao seu alcance.

O apartamento conta com amplo living, sala de jantar, copa-cozinha, lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada. A planta original era de 4 quartos, proporcionando versatilidade para futuros projetos de personalização. 1 vaga de garagem na escritura garante praticidade no dia a dia.

O prédio oferece portaria e segurança 24h monitorada por câmeras, playground e salão de festas. O imóvel requer modernização — uma oportunidade de transformá-lo no lar dos seus sonhos, com acabamentos e layout sob medida para o seu estilo de vida. ☀️

Imagine morar em Ipanema, desfrutar da praia, do comércio sofisticado e da tranquilidade de um bairro arborizado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 23.490/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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