Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 172 m² de área útil e 172 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.500.000. Condomínio: R$ 2.500/mês. IPTU: R$ 10.251/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.500.000

+ cond. R$ 2.500/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 172 m² em Ipanema

4 quartos2 banheiros2 vagas172 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil172 m²

Área total172 m²

Quartos4

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 2.500/mês

IPTU/anoR$ 10.251

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP3974

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 172m² em Ipanema.

📍 Localizado a duas quadras da praia, próximo ao metrô Nossa Senhora da Paz, com fácil acesso a comércio, padarias e faculdades. A localização privilegiada oferece toda a conveniência do bairro mais desejado do Rio, com praticidade para o dia a dia e estilo de vida cosmopolita.

O apartamento conta com sala ampla em dois ambientes, ideal para integrar convivência e jantar, cozinha, área de serviço e duas dependências completas de empregada. A planta oferece versatilidade para personalização — há possibilidade de criar suítes ou até mesmo integrar a cozinha aos ambientes sociais, adaptando o imóvel ao seu projeto de vida.

Com 172m² e 4 quartos, o imóvel entrega espaço generoso para famílias que buscam conforto e amplitude em uma das regiões mais valorizadas da cidade. São 2 vagas de garagem — uma na escritura e outra na convenção do condomínio — garantindo praticidade no cotidiano carioca.

☀️ Imóvel frontal, bem posicionado na rua, com ótima luminosidade natural. Aceita financiamento e negociação, facilitando a realização do seu novo lar em Ipanema.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 20.349/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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Mobilidade