Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 186 m² de área útil e 186 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 4.100.000. Condomínio: R$ 3.650/mês. IPTU: R$ 1.634/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 4.100.000

+ cond. R$ 3.650/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 186 m² em Ipanema

4 quartos (2 suítes)5 banheiros3 vagas186 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil186 m²

Área total186 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 3.650/mês

IPTU/anoR$ 1.634

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19582

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 186m² em Ipanema.

Localizado na privilegiada Avenida Epitácio Pessoa, este apartamento oferece vista total para a Lagoa Rodrigo de Freitas, com paisagem que abrange Ipanema, Morro Dois Irmãos e Pedra da Gávea. A sala ampla em três ambientes se integra a uma varanda voltada para a Lagoa, garantindo luminosidade natural e ventilação constante ao longo do dia.

O imóvel conta com 4 quartos com acesso à varanda lateral, sendo 2 suítes — uma delas com closet —, além de 5 banheiros (incluindo lavabo e banheiro social), copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada. São 3 vagas de garagem escrituradas, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.

🏊 O condomínio dispõe de piscina, sauna, academia, salão de jogos, espaço infantil, churrasqueira, salão de festas e portaria 24h, proporcionando segurança e opções completas de lazer sem sair de casa. O prédio possui acessibilidade para cadeirantes.

Imagine desfrutar de um dos endereços mais desejados do Rio, com a Lagoa à sua frente e toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita FGTSPortaria 24hSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 22.043/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

Ver todos os imóveis em Ipanema

Mobilidade