Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 168 m² de área útil e 168 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 4.000.000. Condomínio: R$ 2.100/mês. IPTU: R$ 9.283/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 4.000.000

+ cond. R$ 2.100/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 168 m² em Ipanema

4 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas168 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil168 m²

Área total168 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 2.100/mês

IPTU/anoR$ 9.283

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6669

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 168m2 em Ipanema.

📍 Localização privilegiada a uma quadra da Praia de Ipanema, próximo à Maria Quitéria, em prédio de centro de terreno com portaria 24h e excelente administração. O imóvel oferece sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e muito ventilados ao longo do dia.

A planta generosa distribui os 168m² em sala ampla para 2 ambientes, lavabo social, 4 quartos espaçosos com armários (sendo 1 suíte), copa-cozinha planejada com espaço para mesa de 4 cadeiras, área de serviço separada e dependências completas de empregada. O silêncio e a luminosidade natural criam um ambiente de conforto ideal para famílias que buscam qualidade de vida no coração de Ipanema.

☀️ Imagine desfrutar da proximidade com a praia, comércio sofisticado e transporte, tudo a poucos passos, enquanto desfruta da tranquilidade de um apartamento ventilado e funcional. O prédio conta ainda com salão de festas e brinquedoteca, perfeitos para momentos de convivência.

🚘 2 vagas na escritura — diferencial cada vez mais raro na Zona Sul.

Pronto para morar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita de segunda a domingo.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSalão de festasSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 23.810/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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