Valor de mercado (R$/m²)
R$ 5.137
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 210.000
+ cond. R$ 247/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 40m² no Itanhangá.
Localizado no Condomínio Costa Verde, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e conveniência em uma das áreas mais agradáveis da Zona Oeste do Rio.
📍 O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, cozinha com armários embutidos, área de serviço e banheiro com box blindex. Os ambientes são acolhedores e funcionais, ideais para quem busca qualidade de vida em um espaço prático e agradável. Inclui 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.
🌳 O Itanhangá é um bairro singular, cercado por muito verde e com um clima de tranquilidade raro na cidade. Próximo a áreas naturais, a região convida à prática de atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em meio à natureza. Ao mesmo tempo, oferece fácil acesso à Barra da Tijuca e à Estrada do Itanhangá, com boas opções de comércio, escolas, academias e restaurantes.
O condomínio disponibiliza churrasqueira e quadra poliesportiva, ideais para momentos de convivência e lazer sem sair de casa. Imagine desfrutar de um cotidiano prático, sem abrir mão da paz e do charme da região — um lugar perfeito para quem deseja viver com segurança e contato com a natureza, sem se afastar da cidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 5.137
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 5.137/m²
31 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 5.250/m²
Valor de mercado
R$ 5.137/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
7 min
2,5km · carro
Village Mall
Shopping
7 min
2,5km · carro
Our Lady of Mercy School
Escola
7 min
2,6km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
8 min
3,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
10 min
3,7km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Estrada de Jacarepaguá, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
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Cascadura, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 40 m² em Itanhangá
Cód. AP17995