Valor estimado pra este imóvel
R$ 218.680
70 m² × R$ 3.124/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 210.000
+ cond. R$ 842/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 70m² em Lins de Vasconcelos.
Apartamento amplo e bem distribuído, com 3 quartos, 2 banheiros, sala confortável e iluminada — ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da zona norte carioca. 📍
O imóvel conta com vaga de garagem alugada no parqueamento, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localizado em condomínio bem administrado, você desfruta de ambiente tranquilo, áreas comuns bem cuidadas e ótima vizinhança.
Imagine sua família vivendo com conforto e funcionalidade em um imóvel que oferece amplitude e boa distribuição de ambientes — perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Aceita FGTS e financiamento.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 218.680
70 m² × R$ 3.124/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Lins de Vasconcelos é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que oferece equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura urbana. Com ruas arborizadas, comércio local dinâmico e fácil acesso às principais vias da cidade, o bairro atrai famílias e investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício. A região se destaca pela segurança e pela presença de escolas, supermercados e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida sem os preços inflacionados de áreas mais centrais.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Studio Vivi Motta
Academia
1 min
40m · a pé
Cissa Centro De Integração Social Santo Agostinho
Escola
1 min
109m · a pé
BRS 3,4,5,6: Padre Roma
Transporte
1 min
110m · a pé
Farmácia Pacotao
Farmácia
2 min
143m · a pé
POINT CERTO padaria
Padaria
2 min
146m · a pé
Rede Economia
Mercado
2 min
191m · a pé
Rua Cabuçu, Lins de Vasconcelos — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 70 m² em Lins de Vasconcelos
Cód. AP18146