Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 91 m² de área útil e 91 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.350.000. Condomínio: R$ 1.251/mês. IPTU: R$ 358/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.350.000

+ cond. R$ 1.251/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 91 m² no Jardim Oceânico

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas91 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil91 m²

Área total91 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.251/mês

IPTU/anoR$ 358

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14334

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 91m² no Jardim Oceânico.

📍 Localização privilegiada em rua nobre e residencial, com segurança reforçada e tranquilidade garantida. A poucos minutos da Praça do Ó, da praia da Barra, do Pepê e de toda a infraestrutura de comércios, farmácias, mercados e restaurantes que fazem do Jardim Oceânico um dos bairros mais completos do Rio.

O apartamento fica em andar alto, proporcionando mais privacidade, silêncio e ventilação natural. A sala ampla em 2 ambientes se conecta a uma varanda extensa, perfeita para relaxar ou criar um espaço gourmet. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha vem equipada com armários, e há área de serviço e dependência completa de empregada com WC.

🚘 O imóvel conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. Imagine desfrutar de um lar funcional, bem localizado e cercado por tudo o que você precisa no dia a dia.

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboMobiliadoVarandaVestiárioDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 15.543

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

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R$ 15.543/m²

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Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 14.835/m²

Valor de mercado

R$ 15.543/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Sem dados ITBI suficientes na região — usando apenas similares do nosso portfolio.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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