Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 97 m² de área útil e 97 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.379.000. Condomínio: R$ 2.030/mês. IPTU: R$ 545/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.379.000

+ cond. R$ 2.030/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 97 m² no Jardim Oceânico

2 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga97 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil97 m²

Área total97 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.030/mês

IPTU/anoR$ 545

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19666

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 97m2 no Jardim Oceânico.

📍 Localizado a poucos passos da Praça do Pomar, Metrô e Praia, este apartamento em andar alto oferece vista livre para as montanhas — um privilégio raro na região. A posição frontal garante luminosidade natural e ventilação constante, criando um ambiente leve e acolhedor.

A sala em 2 ambientes integra-se à ampla varanda, proporcionando um espaço perfeito para momentos de convivência e contemplação da paisagem. A cozinha planejada traz praticidade ao dia a dia, enquanto a área de serviço e a dependência completa de empregada garantem funcionalidade. Os 2 quartos são suítes, ambos com armários — sendo uma delas com closet — oferecendo privacidade e conforto para toda a família. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.

💦 O condomínio é muito bem administrado e oferece infraestrutura completa: piscina, sauna, hidromassagem e portaria 24h, proporcionando bem-estar e segurança. Imagine desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa, em um bairro estratégico e repleto de conveniências.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 14.569

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

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Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 14.216/m²

Valor de mercado

R$ 14.569/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Sem dados ITBI suficientes na região — usando apenas similares do nosso portfolio.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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