Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.531.080
120 m² × R$ 12.759/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.420.000
+ cond. R$ 1.830/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 120m² no Jardim Oceânico.
📍 Imóvel reformado por arquiteto, com planta diferenciada que valoriza cada metro quadrado. A sala em dois ambientes amplos oferece versatilidade para receber e relaxar, enquanto a copacozinha semi-integrada com porta de correr embutida traz modernidade e funcionalidade ao dia a dia.
Os 3 quartos são bem distribuídos, todos com armários planejados — sendo 1 suíte que garante privacidade. O apartamento conta ainda com banheiro social completo, lavabo e área de serviço independente que mantém a organização da casa. Duas vagas de garagem no subsolo completam o conforto, além de uma vaga de visitante no térreo.
🌳 Localizado em rua tranquila e arborizada, o imóvel fica próximo à praia, BRT e metrô — combinando qualidade de vida com mobilidade urbana. Ideal para quem busca amplitude, praticidade e um lar pronto para morar no coração do Jardim Oceânico.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.531.080
120 m² × R$ 12.759/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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R$ 12.494/m²
-2%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
6 min
410m · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
17 min
1,1km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
20 min
1,3km · a pé
Colégio CEL Barra
Escola
21 min
1,4km · a pé
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
12 min
4,7km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
15 min
5,7km · carro
Rua General Ivan Raposo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 120 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP11149