Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.430.470
106 m² × R$ 13.495/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.400.000
+ cond. R$ 1.260/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, 1 Suíte, 1 vaga de garagem, no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro.
Apartamento no Jardim Oceânico em localização excelente, a 1 quadra da principal rua de comércio do bairro, a Av. Olegário Maciel e a 1 quadra da praia. Edifício bem conservado com fachada em granito . Imóvel com 106m2, de frente, reformado, incluindo elétrica e hidráulica, pronto para entrar e morar, indevassável, composto por sala com piso em porcelanato claro, ampla varanda com vista livre para a copa das árvores , 2 quartos com armários sendo uma suíte com closet, banheiro social, cozinha planejada e dependência aberta para área de serviço, mantendo o banheiro de serviço.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.430.470
106 m² × R$ 13.495/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
6 imóveis similares
R$ 13.772/m²
+2%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Uruguaiana
Metrô
6 min
394m · a pé
Liceu Literário Português (Centro)
Escola
8 min
505m · a pé
Hospital Federal dos Servidores (Centro)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
5 min
2,0km · carro
Parque do Flamengo
Parque
6 min
2,3km · carro
Praia do Flamengo
Praia
8 min
3,0km · carro
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 106 m² no Jardim Oceânico
Cód. MAN-4B83A6