Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.836.920
152 m² × R$ 12.085/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.750.000
+ cond. R$ 2.200/mês
Lopes Enjoy Vende Jardim Oceânico com 3 quartos e 152m². _ localizado em uma rua tranquila e arborizada no Jardim Oceânico, este excelente apartamento oferece conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com um varandão e um amplo salão em dois ambientes, perfeito para momentos de convivência, além de um lavabo para maior comodidade. São três quartos, sendo uma suíte, todos espaçosos e bem iluminados. A copa-cozinha é ampla e funcional, enquanto a área de serviço garante praticidade no dia a dia. 0 quarto de serviço foi transformado em um charmoso escritório, agregando ainda mais versatilidade ao espaço. Com duas vagas de garagem na escritura, o apartamento está em uma localização brivilegiada, próximo a farmácias, bancos, restaurantes e mercados, oferecendo toda a conveniência que a Olegário Maciel Siga-nos no insta barralopesenjoy
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.836.920
152 m² × R$ 12.085/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
31 imóveis similares
R$ 12.025/m²
≈
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
19 min
1,2km · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
4 min
1,6km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
5 min
1,7km · carro
Carrefour Barra
Shopping
5 min
1,8km · carro
Escola Americana (Barra)
Escola
9 min
3,4km · carro
Praia da Reserva
Praia
13 min
4,9km · carro
Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 152 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP17016