Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.303.750
194 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.750.000
+ cond. R$ 2.840/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 194m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada a poucos minutos da praia, do metrô e de todo o comércio essencial da Barra da Tijuca. Rua arborizada e ventilada, com segurança 24h, oferece tranquilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.
O imóvel conta com ampla sala de estar e jantar integradas, varanda que se destaca pela amplitude e luminosidade, lavabo para receber com conforto e 3 quartos bem distribuídos — sendo 1 suíte com closet. A cozinha é equipada com armários planejados e se conecta à área de serviço com dependência completa de empregada (quarto e banheiro).
Imagine desfrutar de 194m² funcionais, com 2 vagas de garagem, em um apartamento pronto para morar, sem necessidade de obras. O projeto valoriza a convivência familiar e a praticidade do dia a dia, com ambientes amplos e bem aproveitados.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.303.750
194 m² × R$ 11.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
11 min
711m · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
14 min
894m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
23 min
1,5km · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
23 min
1,5km · a pé
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
12 min
4,5km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
16 min
6,1km · carro
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 194 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP8244