Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.887.132
156 m² × R$ 12.097/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 2.310/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 156m² na Barra da Tijuca.
Localizado no Jardim Oceânico, em uma das regiões mais completas da Barra, este apartamento oferece praticidade, conforto e qualidade de vida a apenas 15 minutos da praia. A localização privilegiada coloca você próximo a um dos maiores polos comerciais do bairro, com fácil acesso a serviços, restaurantes, academias e transporte.
O imóvel conta com três quartos espaçosos, todos com armários planejados, sendo uma suíte ampla com generoso espaço de armazenamento. A varanda é perfeita para momentos de relaxamento, enquanto a churrasqueira convida à convivência com família e amigos. A área de serviço completa, com banheiro e quarto de empregada, garante funcionalidade no dia a dia. Além disso, o apartamento possui ar-condicionado e está mobiliado, pronto para você se mudar e desfrutar imediatamente.
São duas vagas de garagem, um diferencial importante em uma região valorizada como esta. O imóvel é clean, arejado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da conveniência urbana.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.887.132
156 m² × R$ 12.097/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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+2%
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 156 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19679